БИЗНЕС-ЦЕНТР
"ИНФО"
Пономаренко, 35-А

ДОГОВОР на ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Договор на техническое обслуживание с собственником
 

ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР СОБСТВЕННИКА, АРЕНДАТОРА И ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОГОВОР № А-_____ (№ помещения)

о возложении обязанностей на третье лицо (по возмещению эксплуатационных и коммунальных расходов)

г.Минск                                                                  _______________ 20__г.

 Мы, нижеподписавшиеся,

1)  ______________(Наименование Ф.И.О.), зарегистрированный в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №_______ Минским районным исполнительным комитетом от __________________, именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны,

2) ______________в лице ________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а также

3) ТС «Пономаренко 35А», в лице Управляющего В.А.Пилютика, действующего на основании Устава, являющееся организацией по управлению общим имуществом совместного домовладения по ул.Пономаренко 35А, содержанию и эксплуатации Помещения для «Собственника» по договору № С-__ от 01 декабря 2010 года, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», руководствуясь ст.294, 343, 374 ГК РБ заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1. Собственник в соответствии с Договором Аренды от ____________ 20___ года, заключенным между Собственником и Арендатором (далее договор Аренды) возлагает на Арендатора обязанность производить оплату по возмещению расходов Исполнителя, коммунальным и прочим платежам на банковские реквизиты Исполнителя, указанные в настоящем договоре.

2. Арендатор производит расчеты за потребленные им коммунальные, эксплуатационные и прочие расходы непосредственно с Исполнителем на основании настоящего договора, договора  № С-____ от 01 декабря 2010 года, заключенного между Исполнителем и Собственником и счета-фактуры, являющегося для Арендатора актом выполненных работ.

 В платежных документах в графе назначение платежа указывать:

Возмещение эксплуатационных и коммунальных расходов по помещению № ____ за _______ (расчетный период, месяц) 20___г. Договор № С-____ от 01 декабря 2010 года, Договор о возложении обязанностей на третье лицо № А-___ от _____________ 20___.

3. ТС «Пономаренко 35А» зачисляет денежные средства, поступившие от Арендатора, в счет оплаты Собственником потребленных работ/услуг по Договору № С-____ от 01 декабря 2010 г.

4. Все виды расчетов Арендатор производит в порядке и сроки, установленные действующим законодательством и условиями договора № С-___ от 01 декабря 20___ года.

5. В соответствии со статьями 343 и 374 ГК РБ Собственник несет ответственность перед Исполнителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств, предусмотренных п. 2 настоящего Договора.

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РБ.

7. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение срока действия Договора Аренды.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон:

8.1. Приложение. Копия договора № С-___ от 01 декабря 20__ года – 1 экз. для Арендатора.

Статья 294. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из законодательства, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

2. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 353-358 настоящего Кодекса.

Статья 374. Ответственность должника за действия третьих лиц

Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законодательством не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.